根據(jù)市統(tǒng)計局最新發(fā)布2022年1-2月房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)：上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長10.6%；商品房施工面積12971.16萬平方米，增長4.3%，其中，住宅施工面積5882.65萬平方米，下降0.3%；商品房新開工面積181.05萬平方米，下降34.6%，其中，住宅新開工面積83.53萬平方米，下降27.8%；商品房竣工面積290.95萬平方米，增長57.2%，其中，住宅竣工面積190.80萬平方米，增長83.7%；商品房銷售面積269.07萬平方米，增長14.0%，其中，住宅銷售面積232.08萬平方米，增長18.7%。

 

 

　　一、 建設(shè)用石市場使用量

 

　　上海市一季度建設(shè)用石使用量835萬噸，同比2021年一季度1083萬噸使用量，下降22.9%；環(huán)比2021年四季度的1609萬噸，下降48%。同比環(huán)比使用數(shù)量大幅下降主要2個原因，一是春節(jié)后比往年開工遲，開工率低；二是受疫情影響，工程施工不正常，普遍存在停工現(xiàn)象。

 

 

　　上海市建設(shè)主要來源是舟山地區(qū)，占69%；其次是福建沿海地區(qū)，占22%；再次為湖州、北方沿海、安徽、湖北等地區(qū)，占9%。這個格局基本不變。

 

 

　　三、建設(shè)用石價格走勢

 

　　一季度上海市建設(shè)用石供應(yīng)和價格均處于較平穩(wěn)狀態(tài)。根據(jù)龍吳路1-3月建設(shè)用砂市場價格調(diào)研，價格走勢與往年相似，略微走低。1月工程收尾，價格環(huán)比2021年12月略有下降；2月進(jìn)入春節(jié)后市場需求少，價格略有下降，2、3月價格基本維持在107元。2022第1季度平均調(diào)研價格108元/噸，同比2021第一季度平均調(diào)研價格109元/噸，下降0.9%；環(huán)比2021第四季度平均調(diào)研價格113元/噸，下降4.4%。因?yàn)槟壳敖ㄔO(shè)用石供給端較穩(wěn)定，能實(shí)施產(chǎn)能控制，加上1季度同樣受春節(jié)和疫情影響，所以，價格總體呈現(xiàn)有序平穩(wěn)狀態(tài)。

 

 

　　四、使用單位、供應(yīng)商情況

 

 

　　一季度上海市建設(shè)用石前5名使用單位使用量為98萬噸，占上海市混凝土攪拌站和構(gòu)件站243家使用單位全部使用量835萬噸的11.73%。

 

　　一季度上海市建設(shè)用石前5名供應(yīng)商供應(yīng)量為144萬噸，占上海市120家建設(shè)用石供應(yīng)商全部供應(yīng)量663萬噸的22%。

 

 

　　五、結(jié)論

 

　　1、今年1季度由于春節(jié)節(jié)后開工有所延遲及3月15日開始又一波疫情，建設(shè)用石使用量下降幅度較大，價格總體平穩(wěn)，略有下降。第一季度總的使用量是835萬噸，使用量的同比和環(huán)比分別是-22.9%和-48%，平均價格同比和環(huán)比分別是-0.9%和-4.4%。

 

　　2、根據(jù)《上海市建設(shè)用石質(zhì)量保證書》相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計分析，2022年1季度建設(shè)用石質(zhì)量平穩(wěn)，市場上沒有出現(xiàn)較嚴(yán)重的質(zhì)量事件。這主要是建設(shè)用石供應(yīng)渠道相對穩(wěn)定，同時上海市建設(shè)用石管理部門、協(xié)會和供應(yīng)商、使用單位對建設(shè)用石質(zhì)量監(jiān)管、把控和行業(yè)自律已經(jīng)進(jìn)入正規(guī)化、常態(tài)化。