倪部長表示，對(duì)于嚴(yán)重資不抵債，失去經(jīng)營能力的房企，要按照法治化、市場(chǎng)化的原則該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該重組的重組。對(duì)于有損害群眾利益的行為，堅(jiān)決依法查處，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。

 

　　這一表態(tài)無疑給風(fēng)雨飄搖的房地產(chǎn)行業(yè)投下了一顆重磅炸彈，也引發(fā)了社會(huì)各界廣泛關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士指出，接下來房地產(chǎn)或加速出清，回歸理性發(fā)展，優(yōu)質(zhì)房企或迎來更有利的發(fā)展局面。

 

 

　　始終堅(jiān)持“房住不炒”

 

　　倪部長表示，要始終堅(jiān)持“房子是用來住的不是用來炒”的定位，完善市場(chǎng)加保障的住房供應(yīng)體系，政府保障基本住房需求，市場(chǎng)滿足多層次、多樣化的住房需求，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。

 

　　對(duì)嚴(yán)重資不抵債失去經(jīng)營能力的房企 該破產(chǎn)破產(chǎn)倪部長表示，對(duì)于嚴(yán)重資不抵債、失去經(jīng)營能力的房企，要按照法治化、市場(chǎng)化原則，該破產(chǎn)破產(chǎn)、該重組重組；對(duì)于損害群眾利益行為，依法堅(jiān)決予以查處，讓他們付出應(yīng)有代價(jià)。

　　解決三個(gè)重點(diǎn)問題

 

　　倪部長介紹，城市更新的目的就是讓城市更宜居、更韌性、更智慧，讓人民群眾生活在城市里能夠更舒心、更安心、更幸福。政府工作報(bào)告提出要穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng)，穩(wěn)步就是穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破。

 

　　城市體檢要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，解決三個(gè)重點(diǎn)問題：第一是民生工程，報(bào)告提出推動(dòng)解決老舊小區(qū)加裝電梯、停車等難題，加強(qiáng)無障礙適老化設(shè)施建設(shè)。打算今年再改造5萬個(gè)老舊小區(qū)，建設(shè)一批完整的社區(qū)。

 

　　第二是里子工程，報(bào)告提出要加快完善城市地下管網(wǎng)。今年我們繼續(xù)加大城市的燃?xì)?、供水、污水、供熱等老舊管網(wǎng)的改造力度，今年再改造10萬公里以上。地下管網(wǎng)既是城市建設(shè)的里子工程，更是良心工程，我們希望各地用心用力去做，保證高質(zhì)量。

 

　　第三是安全工程，報(bào)告提出要打造宜居、韌性、智慧城市。宜居、韌性、智慧都離不開安全這個(gè)根本，我們打算抓兩件事：

 

　　一是推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè)，就是要通過數(shù)字化的手段對(duì)城市的供水、排水、燃?xì)?、供熱、橋梁、管廊等各類設(shè)施能夠?qū)嵤?shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及早發(fā)現(xiàn)問題，及早解決問題，有效提升城市安全的保障能力。

 

　　二是提升城市排澇的能力，今年打算再啟動(dòng)100個(gè)城市1000個(gè)易澇點(diǎn)的整治。

 

　　倪部長介紹，今年重點(diǎn)是抓開工建設(shè)，抓質(zhì)量安全，盡快能夠取得實(shí)實(shí)在在的成效。

 

　　第二個(gè)方面是要下力氣建設(shè)好房子，住房發(fā)展歸根到底還是要讓人民群眾能住上更好的房子。什么是好房子？不同的面積、不同的價(jià)位都有不同的好房子，住建部將引導(dǎo)建筑師去精心設(shè)計(jì)好的戶型，鼓勵(lì)企業(yè)去研發(fā)好的產(chǎn)品、好的材料、好的設(shè)備，住建部也希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康、用得安全方便。

 

　　倪部長表示，在新模式下，希望現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)能看到，今后要拼的是高質(zhì)量，拼的是新科技，拼的是好服務(wù)，誰能抓住機(jī)遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰能為群眾建設(shè)好房子，提供好服務(wù)，誰就能有市場(chǎng)，誰就能有發(fā)展，誰就能有未來。