2022年2月， 廣東云浮出讓觀音山礦資源儲量近2.3億方，規劃年產能3500萬噸，成交金額61億元；2022年10月， 廣東云浮出讓沖旺嶺礦資源儲量超5億方，規劃年產能2000萬方，成交金額78.5億元；2023年2月， 廣東云浮出讓牛欄坑礦資源儲量1.48億方、規劃年產能850萬方，成交金額32億元。

 

　　此次，出讓的云城區云初大窩塘礦區，資源儲量僅次于沖旺嶺礦，最終將花落誰家？成交價幾何？我們拭目以待。

 

　　值得注意的是，采礦權競得人須負責出資建設礦區道路，估算總投資4億元；土地的租金、青苗補償款等補償費用約7億元。還須每年支付礦權道路養護費200萬元、云浮市云城區人民政府鄉村振興建設資金100萬元、安塘街道辦鄉村振興建設資金50萬元、思勞鎮人民政府鄉村振興建設資金150萬元。按照出讓年限25年來算，須額外支付12500萬元（1.25億元）。共計約122500萬元（12.25億元）。

 

　　另外，競得人從正式投產后需要每年安排不少于年產量10%的骨料，按綠色建材標準在云城區內加工成房屋建筑物類PC構件、管廊、管樁、管片、箱涵等預制件出售。

 

 

　　該礦區位于云浮市云城區北東76°方位，直距約20公里，行政區劃屬安塘街道及思勞鎮管轄。礦區面積約3.1759平方公里。礦區范圍內確定開采儲量29464.69萬立方米（約2.95億方），其中建筑用糜棱巖21921.43萬立方米（約2.2億方），磚用變質砂巖6997.19萬立方米，砂質高嶺土546.07萬立方米；綜合利用總量6818.41萬立方米，其中含砂全風化糜棱巖1931.76萬立方米，半風化糜棱巖3133.85萬立方米，殘積層1752.8萬立方米。擬出讓年限25年，掛牌起始價220000萬元（22億元）。

 

　　掛牌公告時間：2023年4月26日至5月25日止

 

　　申購開始時間：2023年5月26日8時至6月7日10時止競買保證金到賬截止時間：2023年6月7日10時止掛牌報價時間：2023年5月26日8時至6月9日10時止競買保證金：150000萬元

 

 

　　需要關注的是，當地政府為解決礦區日常生產生活、生產經營車輛增多、通行壓力大以及確保石料運輸過程沿線居民出行安全問題，并為今后實現礦地統籌創造條件，須由采礦權競得人負責出資建設礦區道路，估算總投資40000萬元。競得人須在簽訂《非油氣采礦權出讓合同》后，在2023年9月30日前支付第一期款項人民幣20000萬元到云浮市云城區財政局指定銀行賬戶，第二期在2023年11月30日前繳納剩余款項人民幣20000萬元，以支持地方政府進行基礎設施建設。

 

　　該礦區道路建設項目由云浮市云城區人民政府負責統籌建設。在礦山總服務年限內，礦區道路(云初大窩塘礦區專用道路)每年養護費用人民幣200萬元由競得人承擔，每年所支付的資金須于2024年起，在每年的10月1日前支付到云浮市云城區財政局指定銀行賬戶，由云浮市云城區交通運輸局負責統籌養護工作上述礦區道路建設項目和養護路線。具體情況由競買申請人自行向云浮市云城區人民政府了解。

 

　　另外，采礦權出讓礦區面積3.1759平方公里(4763.84畝)，礦區開采范圍內的土地以租賃方式使用。土地的租金、青苗補償款等費用合計人民幣70000萬元，由競得人承擔并在簽訂《非油氣采礦權出讓合同》后，在2023年7月30日前支付第一期款項人民幣35000萬元到云浮市云城區財政局指定銀行賬號，第二期在2023年10月30日前繳納剩余款項人民幣35000萬元。云浮市云城區人民政府負責協調完成礦區范圍(3.1759平方公里)租地后交由采礦權競得人使用，具體租地情況由競買申請人自行向云浮市云城區人民政府了解。

 

　　如有遷墳費、管線遷移費、礦區影響范圍內的房屋拆遷安置費、生產過程中產生的包括但不限于邊坡崩塌讓第三方財產受損等其他費用發生，由競得人據實另行支付。

 

　　為支持當地群眾的生產生活、環境改善等，促進礦地和諧、社會穩定，實現辦礦一處、造福一方，采礦權競得人需在出讓期限內，每年支付給云浮市云城區人民政府鄉村振興建設資金人民幣100萬元，每年支付給云浮市云城區安塘街道辦鄉村振興建設資金人民幣50萬元，每年支付給云浮市云城區思勞鎮人民政府鄉村振興建設資金人民幣150萬元。上述資金須于2024年起，每年10月1日前支付到云浮市云城區財政局指定銀行賬戶。

 

　　為落實粵自然資發[2020]8號文對加強建筑石料資源保障，實現產業聚集、規模化、集約化、綠色發展等區域建設目標，充分開發利用當地豐富的土地礦產等優勢資源，大力提升礦產資源附加值，競得人從正式投產后每年安排不少于年產量10%的骨料，按綠色建材標準在云城區內加工成房屋建筑物類PC構件、管廊、管樁、管片、箱涵等預制件出售。該條投資約定的具體事宜由競得人與云浮市云城區人民政府(或其指定部門)另行協商，并應在《非油氣采礦權出讓合同》簽訂之日起8個月內另行簽訂具體合作協議。

 

　　采礦權競得人須在領取《采礦許可證》之日起24個月內建設投產。除不可抗力或政策因素影響外，逾期不投產的，由出讓人依法依規無償收回已出讓的采礦權，出讓金不予退還。

 

　　還須嚴格按照綠色礦山標準要求進行規劃、設計、建設和運營管理，并在投產后2年內達到綠色礦山建設標準。未按期通過綠色礦山建設驗收的，出讓方可依法責令其停產整頓，整改完成后方可恢復開采。