主要評估參數：

 

　　評估礦區面積為0.309平方公里；截止2023年1月31日保有的資源儲量（控制+推斷類）建筑用灰巖礦石量5174.55萬噸（1881.65萬立方米），其中保有的控制類建筑用灰巖資源儲量2999.43萬噸（1090.70萬立方米），保有的推斷類建筑用灰巖資源儲量2175.12萬噸（790.95萬立方米），評估利用的資源儲量（控制+推斷類）礦石量5174.55萬噸（1881.65萬立方米）。因此礦區范圍應進行出讓收益評估的資源儲量（Q）5174.55萬噸，評估計算年限內的評估利用資源儲量（P1）為5174.55萬噸，本次擬進行出讓收益處置的可采儲量4620.63萬噸，生產規模為400.00萬噸/年。

 

　　采礦方式為露天開采，設計損失量礦石量310.73萬噸，采礦回采率95.00%，礦區范圍內理論服務年限11.55年；評估計算年限為12.55年（含基建期1年）；產品方案為建筑用灰巖碎石，產品建筑用灰巖碎石不含稅價格為40元/萬噸；固定資產投資12747.27萬元，單位總成本費用29.85元/噸，單位經營成本27.55元/立方米，折現率8%。

 

　　評估結論：

 

　　經評估人員現場調查和當地市場分析，按照采礦權評估的原則和江西省德安縣林泉鄉寶山西部礦區建筑石料用灰巖礦采礦權出讓收益評估報告-2-贛州榮達投資咨詢有限公司程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過認真計算，確定“江西省德安縣林泉鄉寶山西部礦區建筑石料用灰巖礦采礦權”在評估基準日和本報告所述各種條件下的出讓收益評估值為人民幣12258.95萬元，大寫人民幣壹億貳仟貳佰伍拾捌萬玖仟伍佰元整。

 

　　本次采礦權評估的出讓收益評估值折合單位可采儲量約為2.65元/噸˙礦石（12258.95÷4620.63）。高于《江西省國土資源廳關于印發江西省礦業權出讓收益市場基準價的通知》（贛國土資字〔2018〕58號）文件中的江西省礦業權出讓收益市場基準價標準（0.9元/噸˙礦石）。