一、出讓采礦權基本情況

 

　　項目名稱：惠東縣稔山鎮范和村仙仔山礦區

 

　　開采礦種：建筑用花崗巖

 

　　地理位置：惠東縣稔山鎮范和村

 

　　面積：0.232平方千米，拐點坐標如下（2000國家大地坐標）：

 

　　序號XY

 

　　12525885.3138587464.55

 

　　22525928.9138587628.85

 

　　32525834.7238587857.10

 

　　42525766.0738587900.38

 

　　52525573.1138587898.25

 

　　62525335.4638587791.34

 

　　72525384.0038587560.03

 

　　82525564.1038587362.76

 

　　*27175

 

　　資源儲量：1202.09萬立方米

 

　　開采標高： 271米至 75米

 

　　資源開發利用情況：原有采礦場擴大礦區重新出讓采礦權。

 

　　礦山地質環境保護及土地復墾要求：采礦權競得人應嚴格按照綠色礦山要求開展建設，按照“誰開采誰治理”的原則，編制《礦山地質環境保護與土地復墾方案》，按照《廣東省自然資源廳關于印發〈廣東省自然資源廳礦山地質環境治理恢復基金管理暫行辦法〉的通知》（粵自然資規字﹝2020﹞6號）計提礦山地質環境治理恢復基金和預存土地復墾費等有關費用，按簽訂合同約定辦理，專用于石場礦山地質環境治理和土地復墾，堅持“邊開采、邊復墾、邊治理、邊復綠”，切實履行礦山地質環境治理恢復義務。

 

　　擬出讓年限：15年

 

　　起始價：18219.12萬元

 

　　二、投標人/競買人的資質條件

 

　　中華人民共和國境內的企業和其他組織，除法律另有規定外，均可參加競買，但不接受聯合競買，參加競買須符合以下條件： （一）提供中華人民共和國境內銀行或分支機構出具的人民幣27000萬元（含）以上的銀行資信證明文件； （二）足額交納交易保證金9110萬元（掛牌起始價的50%）。

 

　　三、出讓方式及交易的時間、地點

 

　　出讓方式：掛牌

 

　　掛牌時間：2022年12月14日—2022年12月27日

 

　　網上地址：https://www.hzgtjy.com/

 

　　四、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

 

　　獲取掛牌文件的途徑：申請人可在網上掛牌交易系統瀏覽和下載本宗采礦權網上掛牌出讓文件，具體包括： 1、惠東縣采礦權網上掛牌出讓公告（以下簡稱“出讓公告”）；2、惠東縣采礦權網上掛牌出讓競買須知（以下簡稱“競買須知”）；3、掛牌出讓采礦權礦區影像示意圖； 4、礦區范圍坐標紅線圖；5、《惠東縣采礦權電子掛牌交易成交確認書》（以下簡稱“成交確認書”）文本；6、《采礦權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）（樣本）； 7、其他相關文件。

 

　　申請報名的起止時間：2022年12月14日—2022年12月28日

 

　　申請報名方式：競買申請人應當在掛牌期間登錄到惠州市公共資源交易中心土地與礦業權網上掛牌交易系統（以下簡稱“網上掛牌交易系統”，https://www.hzgtjy.com/），并在系統上向惠州市公共資源交易中心惠東分中心提交申請并支付保證金。

 

　　五、確定中標人/競得人的標準和方法

 

　　本宗采礦權通過網上掛牌交易系統掛牌出讓，采取“價高者得”方式確定成交候選人。成交候選人應在網上掛牌交易系統確定成交候選人之日起 3 個工作日內將競買申請紙質材料提交至我局，由我局對競買資格進行審查。我局將于 2 個工作日內確定符合競買資格的成交候選人為競得人。 成交候選人資格審查須提交下列材料（一式兩份）： （一）《競買申請書》（加蓋公章）；（二）《競價結果通知書》（加蓋公章）；（三）《競買保證金到賬通知書》（加蓋公章）；（四）競買保證金轉賬憑證復印件（加蓋公章）； （五）銀行資信證明文件；（六）申請競買人有效的《營業執照》復印件（加蓋公章）；（七）法定代表人身份證復印件（加蓋公章）； （八）授權他人代理的授權委托書及代理人身份證復印件（核對原件）。

 

　　六、風險提示

 

　　（一）該采礦權礦區范圍、排土場、生產區、道路（土地面積約657畝）土地租用工作，競買申請人參與競買前，建議到稔山鎮人民政府和村委會及相關村小組就所涉及土地、林地及附著物等用地權益事宜進行實地考察，了解礦山開發建設需使用土地的權屬情況和相關風險。競得人需自行與相關權益人租賃上述采礦用地并簽訂租地協議，同時承擔因無法取得相關土地使用權帶來的一切風險。 （二）本次出讓的采礦權是在惠東縣仙仔山石場有限公司采礦權已到期的基礎上擴大礦區范圍而出讓，為保障原礦業權人（惠東縣仙仔山石場有限公司）的合法權益，惠東縣自然資源局委托第三方評估機構對原采礦權及原有范圍內剩余資源儲量、擬轉讓的房屋建筑物、設備設施等剩余資產價值進行了評估，并經稔山鎮政府委托第三方評估公司復核。確定評估價為人民幣叁仟壹佰貳拾捌萬肆仟陸佰元整（小寫￥31284600元），競買者參與競買即視為對該評估結論的完全認可，競得人須于簽訂《成交確認書》2個月內向原礦業權人支付上述評估報告核定的剩余資產價值共計叁仟壹佰貳拾捌萬肆仟陸佰元整（小寫￥31284600元），若競得者為原礦業權人則無需支付該筆費用。 （三）經縣政府批準，采礦權競得人需支付稔山鎮鄉村振興建設資金6010萬元，生態補償費8415萬元，在簽訂《采礦權出讓合同》后20個工作日內一次性縣財政指定賬戶，不能按時繳清的，自滯納之日起，每日按遲延應繳金額的2‰繳納滯納金。延期繳納超過30日的，出讓人有權要求取消受讓人的競得資格；已經支付的各項費用不予退還；銀行擔保函尚在有效期的，擔保銀行向受益人賠付全部擔保金額作為賠償；受讓人承擔由此產生的一切后果。 （四）由于地質情況的復雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權礦區范圍內的資源儲量和實際情況有可能不相符。競買人應充分考慮資源儲量風險，認真考察與踏勘，詳細了解出讓采礦權礦產資源開采中的有關風險及影響因素，以避免不必要的投資風險，相關的風險由競得人自行承擔。出讓人不統一安排現場踏勘。 （五）采礦權辦理登記前置審批要件相關的產能核定、環保、水利、林業等部門法律法規政策的特殊要求，競買人應充分了解，慎重決策，風險由競得人自擔。 （六）采礦權競得人在簽訂《采礦權出讓合同》之日起12個月內須建場投產。除不可抗力或政策因素影響外，逾期不建場，由出讓人依法依規無償收回已出讓的采礦權。因法律法規和國家、省、市、縣的產業、環保等政策調整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競買人應自行承擔風險，出讓人不承擔責任。如因經濟發展需要及因法律、法規、政策變動原因，政府要求石場提前關閉，采礦權人應予服從，政府給予合理的補償。 （七）出讓年限屆滿到期、復綠驗收后，所有的房屋、設備等財產，由釆礦權人在要求時間內無條件拆除、搬移或無償交由屬地政府，采礦權國家無償收回。

 

　　七、對交易礦業權異議的處理方式

 

　　對本次出讓的采礦權存有異議的，應在公告時間截止前以書面方式向惠東縣自然資源局提出；對成交結果存有異議的，應在成交結果公示期截止前以書面方式向惠東縣公共資源交易中心提出。根據所提異議的具體情況，按照《礦業權交易規則》等相關規定進行處置。

 

　　八、失信聯合懲戒提示

 

　　競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓人有權取消競得人資格，沒收保證金,并由有關部門依法處理;造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任： （一）不符合競買資格條件的；（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（三）競得人以其他非法手段競得的；（四）競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； （五）競得人逾期或拒絕簽訂《采礦權出讓合同》的合同和協議、不按規定繳納采礦權出讓收益及其他有關費用的； （六）不按須知規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；（七）構成違約責任的其他行為。