幕墻披上雙層衣，冬暖夏涼“可呼吸”

 

　　進(jìn)入南部新城校場(chǎng)路，一棟白色的建筑映入眼簾。這是年底即將投用的市不動(dòng)產(chǎn)檔案館。項(xiàng)目從能耗量較大的方面入手，采用裝配式玻璃幕墻與可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)組合系統(tǒng)減少窗戶熱損失。同時(shí)，使用巖棉保溫板進(jìn)行了內(nèi)外復(fù)合保溫，呈現(xiàn)冬暖夏涼的室內(nèi)環(huán)境。

 

 

　　主樓外立面白色部分使用的是3公分厚花崗巖，背后貼有10公分厚的保溫巖棉，庫(kù)房?jī)?nèi)墻又裝有10公分厚的保溫巖棉，雙層保溫在冬季可以有效降低空調(diào)能耗。裙樓的外立面裝飾著規(guī)整的單元式玻璃幕墻，與幕墻有序間隔著的是穿孔鋁板。

 

　　“一般寫(xiě)字樓里的窗戶是封閉的，不透氣，這種窗戶可以打開(kāi)，增加空氣流動(dòng)性。”總包單位中建八局第三建設(shè)有限公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“通過(guò)具有保溫隔熱功能的玻璃幕墻和透氣穿孔鋁板，整個(gè)建筑就像穿了一層‘可呼吸’的外衣，對(duì)在內(nèi)部辦公的人來(lái)說(shuō)，也比較舒適。”

 

　　生態(tài)能源循環(huán)利用，無(wú)窗也有“自然光”

 

　　走進(jìn)辦事大廳，頂部有三個(gè)天窗，據(jù)介紹，這樣的天窗增加了建筑的采光性，天氣好的時(shí)候，不需要開(kāi)燈。此外，所有辦公區(qū)域使用的都是LED節(jié)能燈，走廊里是聲控?zé)簟Ｔ谵k公室和大廳，使用的是風(fēng)冷熱泵空調(diào)，以空氣為能源，壓縮至合適的水溫，通過(guò)水循環(huán)來(lái)供冷制熱，可提升12%的能效。

 

 

　　在位于負(fù)一樓的食堂，有6盞發(fā)著白光的“圓形燈”。“其實(shí)這是光導(dǎo)管技術(shù)，通過(guò)太陽(yáng)光反射利用，將太陽(yáng)光直接引入室內(nèi)達(dá)到照明效果。只要不是陰雨天，食堂里都不需要開(kāi)燈。”技術(shù)人員說(shuō)。在地下停車場(chǎng)，也使用了光導(dǎo)管，一套導(dǎo)光管的照度約為1450W電燈的照度。

 

　　節(jié)能減排的同時(shí)，建筑主樓頂設(shè)置了170千瓦的太陽(yáng)能光伏板，基本可滿足大樓的地下室照明供電需求；裙樓頂裝有96平方米的太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)，可提供生活熱水。屋頂?shù)男』▓@里，佛甲草、小灌木、喬木層次有致，不僅起到裝飾作用，還可隔熱，有效降低夏季空調(diào)。

 

　　綠色建造，“變廢為寶”減少建筑垃圾

 

　　“剛才我們?cè)谕饷婵吹降膯卧w幕墻是在工廠預(yù)制好，直接到現(xiàn)場(chǎng)吊裝的，這樣不僅可以提高施工效率，還能減少現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵和噪音。”技術(shù)人員介紹，像這樣的綠色施工方法，項(xiàng)目中還應(yīng)用了很多，如辦公生活區(qū)采用活動(dòng)箱式板房、模架體系以鋼代木可長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)使用等。

 

　　為實(shí)現(xiàn)建筑垃圾減量化，項(xiàng)目部建立了以末端處理為導(dǎo)向的垃圾分類方法，從垃圾分類、源頭減量、收集與存放、就地處置、排放控制等方面，解決建筑垃圾出路問(wèn)題。“比如將混凝土支撐優(yōu)化為型鋼組合式鋼支撐，這種支撐可以重復(fù)利用，不產(chǎn)生建筑垃圾。”技術(shù)人員介紹。

 

　　項(xiàng)目還積極使用建筑垃圾再生產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)綠色建造。“項(xiàng)目的梁、板、墻、柱次背楞配合使用復(fù)合木方，這種產(chǎn)品以次薪料、加工剩余料或廢舊木料作為骨料，包裹預(yù)制的纖維增強(qiáng)樹(shù)脂復(fù)合材料，通過(guò)加溫?zé)峁虨楦叻肿訌?fù)合木方，強(qiáng)度高、表面耐磨、防水防腐又抗凍。”

 

　　BIM加持，“智慧大腦”指導(dǎo)建筑節(jié)能

 

　　大廳的一根柱子上，有一個(gè)類似開(kāi)關(guān)的裝置，這是樓控設(shè)備。上面顯示著甲醛、粉塵、二氧化碳等對(duì)人體有害物質(zhì)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，一旦數(shù)據(jù)超標(biāo)，就會(huì)自動(dòng)預(yù)警，物業(yè)管理人員可以立即打開(kāi)排風(fēng)或新風(fēng)系統(tǒng)。

 

　　“比如冬天，門(mén)窗本來(lái)就緊閉，如果這時(shí)來(lái)大廳辦事的人比較多，空氣里的二氧化碳含量就會(huì)增多，空氣就不太好，關(guān)于二氧化碳的數(shù)據(jù)一旦超標(biāo)，物業(yè)工作人員會(huì)立即收到提示，就可以開(kāi)啟排風(fēng)系統(tǒng)。在負(fù)一樓，會(huì)對(duì)一氧化碳含量進(jìn)行監(jiān)測(cè)；在存放卷宗的室內(nèi)，更注重濕度和溫度，這些紙質(zhì)文件需要恒溫恒濕的環(huán)境。”技術(shù)人員說(shuō)。

 

　　項(xiàng)目后期將引入BIM“智慧大腦”進(jìn)行運(yùn)維，同時(shí)可監(jiān)測(cè)節(jié)能效果。借助BIM能源管控平臺(tái)的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測(cè)和分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)，一方面幫助建筑資源的循環(huán)使用；另一方面實(shí)現(xiàn)建筑自身的減排，以信息化手段保證運(yùn)營(yíng)中最低的資源消耗。通過(guò)能耗數(shù)據(jù)優(yōu)化設(shè)備控制，指導(dǎo)建筑節(jié)能運(yùn)行，以達(dá)到降低能耗的目的。

 

　　市不動(dòng)產(chǎn)檔案館大樓項(xiàng)目總建筑面積為6.45萬(wàn)平方米，主樓為檔案庫(kù)房，裙樓為配套業(yè)務(wù)用房和公共服務(wù)大廳，可接待市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記和檔案查詢。據(jù)了解，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2022年底投入使用，投用后每年可發(fā)電18.65萬(wàn)千瓦時(shí)，減少二氧化碳排放185.95噸。