據廬山市自然資源局委托相關評估機構的評估結果顯示，江西省廬山市沙嶺山礦區南區建筑用砂礦采礦權出讓收益評估值為91766.63萬元。采礦權出讓收益評估值和起始價相差約7.44億元。

 

　　該礦的出讓引起社會各界廣泛關注，廬山市砂石集團有限責任公司甚至將“擬取得廬山市沙嶺山建筑用砂礦采礦權”——列為廬山市砂石集團2020年一季度重點工作計劃之一，可謂是“志在必得”！

 

 

 

　　礦砂顆粒級配

 

　　礦砂顆粒呈次圓形，砂的粒度較均勻。根據本次采樣檢測結果，其顆粒度80％以上的顆粒集中在0.15～0.30毫米區間內，屬天然砂級配區Ⅱ類3區，少量為區外細粉砂。

 

　　含泥量、泥塊含量

 

　　區內礦石平均含泥量3.64%，泥塊含量1.34%。

 

　　該礦獲取風險成本極高，

 

　　非一般企業可以承受！

 

　　風險提示

 

　　礦山土地征收，及房屋拆遷、地上附著物處置等工作由廬山市人民政府負責，所需費用共計5.06億元，由競得人承擔；原礦原則上需進入廬山市環保石材產業園進行深加工方能出售。

 

　　加工廠固定資產投資需達10億元，稅收每年1億元以上；因政策限制或各級政府相關規劃調整原因關閉，競得人自行承擔一切風險；砂資源是廬山市的重要資源，在本地有較大需求，競得人需按政府指導價優惠供應本地居民及企業。

 

　　各項約束條件表明，

 

　　該礦適宜國有企業入手！

 

　　廬山市砂石集團有限責任公司于2019年11月27日正式掛牌成立，注冊資本1億元。廬山市砂石集團有限責任公司由廬山市國有資產監督管理局、廬山興廬集團有限公司履行出資人職責的有限公司（廬山市國有資產監督管理局51%、廬山興廬集團49%股份）。 集團公司的經營范圍包括礦業資源開發、內湖疏浚（包括河道疏浚）、采砂及砂石加工銷售等。

 

　　廬山市砂石集團有限責任公司將按照“政府主導，科學規劃，合理布局、用量審批，管控結合，保護生態”的原則，在廬山市委、市政府的領導下，立足市情實際，承擔全市砂石資源的開采、加工生產經營管理，根據市場需求情況確定經營策略和經營目標，逐步形成運轉有序，經營有效的公司運作模式，力求達到資源效益和社會效益最大化目的。

 

 

廬山市自然資源局委托相關評估機構的評估結果

（評估日期：2019年8月31日至2019年10月10日）

 

　　截止2019年6月，本次評估礦區范圍內，保有建筑用砂礦資源儲量（332+333）為6671.79萬m?；評估利用資源儲量6671.79萬m?；設計損失量684.73萬m?；采礦回采率97.00%；評估利用的可采儲量5807.45萬m?；生產規模為290.00萬m?/年；評估計算年限21.03年，其中基建期1年，生產期20.03年；建筑用砂不含稅銷售價格為98.82元/m?；固定資產投資不含稅原值6202.61萬元；總成本費用46.27元/m?，經營成本44.27元/m?；折現率8%；地質風險調整系數k為1。

 

　　評估結論：本評估機構在充分調查、了解和分析評估對象的基礎上，依據科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數，經過認真估算，確定江西省廬山市沙嶺山礦區南區建筑用砂礦采礦權出讓收益評估值為91766.63萬元，大寫人民幣：玖億壹仟柒佰陸拾陸萬陸仟叁佰圓整。