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砂石、水泥、混凝土輪番漲價，房價還能按捺得住嗎？

2018-09-28來源：環球破碎機網

 　　回看2018年夏天，我們經歷了砂石、水泥、混凝土的輪番漲價，甚至多地市出現連級跳的現象。細細想來，這幾樣原料恰恰是房屋建筑工程的“骨骼支架”，那么我們馬上要面臨的境地就是——砂石、水泥、混凝土漲價已經輪番上演了，房價還能按捺得住嗎?

 
　　
 
　　沙石一個勁的瘋漲，已經大大的拉高了建筑的成本，也讓目前的建筑行業心驚膽戰。
 
　　那么造成這樣現象的原因是是什么呢：
 
　　一是砂石本是天然資源，無需太多技術投入成本；
 
　　二是砂石漲價的因素，可能更多來源于壟斷或半壟斷背后的費用付出；
 
　　三是為保護生態環境，河道禁采整治導致砂石供應趨緊。
 
　　據媒體報道，去年以來，湖南砂石價格呈現暴漲趨勢，目前部分區域已達100-130元/噸，部分產品達200元/噸以上，加上其它因素，導致商品混凝土每立方單價由過去幾年260元左右上漲到目前450-500元。
 
　　
 
　　環保關停也是砂石上漲的主要原因
 
　　如何遏制住這樣的趨勢？
 
　　一要加強和保證砂石的供應量；
 
　　二要堅決打擊砂石經營中的黑惡勢力，堅決杜絕“砂霸”等違法犯罪行為；
 
　　三就是要對天然砂石的價格進行調節，不能無限制的暴漲。
 
　　其中三四線城市房價漲幅最為明顯，導致三四線城市房價上漲的重要因素有：城市老城區大拆遷的貨幣化安置；以及恒大、萬達、碧桂園等大型房企的進入，在提升樓盤營銷的手段之時，也拉高了房價的檔次；再加上一二線城市各種限購、限貸、限售等措施的運用，使得一些在外工作的人，不得不轉戰家鄉購房，從而一步步抬高了三四線城市的房價。
 
　　
 
　　但是關于房價消息截然相反的是馬云預測：現在不要買房！2020年后房子白菜價，人人買得起房子！房價之說，仁者見仁智者見智，你覺得未來房價是漲還是跌，砂石水泥等骨料價格還會有新的“漲潮”嗎？

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責任編輯:宋欣
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