廣東是全國無居民海島使用權市場化出讓的試點省份之一，2017年3月，即對首個無居民海島——珠海三角島進行了用島權轉讓簽約，珠海九控藍色海洋旅游發展有限公司成功競得三角島使用權，該公司總經理蘇慶龍也被稱為廣東第一位“島主”。

 

 

 

　　三角島，在珠海香洲東南部20公里，珠江口外。北距青洲2.5公里，南距大頭洲4.5公里。東距桂山島10公里，西北距大陡(澳門)16公里。面積0.62平方公里。因該島有三個尖形的山頭成鼎狀聳立，從遠處看成三角形狀，故名“三角島”。

 

　　據了解：三角島大片區域的生態環境被破壞，很多地方都只剩下裸露的亂石，目之所及，亂石堆滿海濱沙灘，土渣、碎石渣隨處可見。草草掩埋的各類垃圾經過雨水的沖刷，裸露在沙土外面。因此修復三角島是必然！

 

 

　　目前，該公司已經在三角島生態修復方面投入了3億多元，主要開展：沙灘復綠、海水淡化、植樹種草復綠等修復計劃。”目前三角島后勤碼頭工程已竣工驗收并投入使用；三角島碼頭工程、沙灘修復工程、海水淡化工程正在建設實施階段，島上已經通電，并完成了4G信號覆蓋；三角島湖泊整治及生態修復工程、三角島整島建筑概念設計方案正在設計階段。

 

　　該公司表示“三角島開發要充分考慮它的自然稟賦和地理特點。”將三角島打造成為海島特色突出的特色旅游品牌和世界級休閑度假勝地。主要思路是通過湖泊整治及生態修復、生態修復基礎設施及生態文明科普、沙灘修復及海洋生態系統建設、海島監視監測中心及生態物聯網建設四大工程將三角島打造成為環保、生態、智慧的海島。而最終的目標是將三角島建設成為全國首個集生態修復、生態監測和生態休閑為一體的示范島。

 

　　2017年年底，該公司投資22億元，對三角島正式開發建設，三角島也成為全國首個以“公益+旅游”模式開發的無居民海島。

 

 

 

　　2003年7月，原國家海洋局等多個部門就聯合發文，首次明確提出，允許個人或機構開發利用無人島，租用期最長為50年。

 

　　2019年4月，廣東省自然資源廳印發文件，提出無居民海島使用權人可按照不動產統一登記的有關規定，向海島所在地的縣級以上不動產登記機構申請辦理無居民海島使用權登記，領取不動產權屬證書。

 

　　廣東省自然資源廳相關負責人表示，該文的創新之處是在不突破現行海島管理政策的前提下，試點對無居民海島市場化出讓程序進行優化調整，包括將市場化出讓活動前置等。既有利于意向用島單位或個人迅速落實開發利用意圖、推進用島項目落地，也有助于調動地方的無居民海島保護與管理工作積極性。

 

　　粵港澳大灣區的建立，將會促使要素資源的加速流轉，特別是土地要素的盤活利用，將會極大帶動周遭城市的發展。

 

　　三角島的建立，將會促使區域發展協調性顯著增強，生態環境得到有效保護，這對于建立宜居宜業宜游的粵港澳大灣區打開了新思路，起到了全新的示范作用。

 

　　目前，三角島正在開展首期建設，明年打算向游客開放部分旅游項目，2022年將實現全部開放。