建設(shè)傳統(tǒng)建筑需要現(xiàn)場攪拌混凝土，靠工人壘墻貼磚，不僅產(chǎn)生大量建筑垃圾、揚(yáng)塵，而且容易出現(xiàn)漏水、透寒等房屋質(zhì)量瑕疵。近幾年，隨著“人口紅利”變小，建筑行業(yè)的“用工荒”問題也逐漸顯現(xiàn)。大連市建委表示，全市60萬名建筑工人中，40歲以上的占六成以上，建筑產(chǎn)業(yè)已行至轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)口。

　　房屋部件實(shí)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、通過現(xiàn)場組裝建設(shè)，已成為建筑產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向。2014年，大連三川建設(shè)集團(tuán)投資3億元打造國內(nèi)先進(jìn)的自動(dòng)生產(chǎn)線，試水建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。記者了解到，經(jīng)過兩年的努力，該集團(tuán)已成為大連首個(gè)集設(shè)計(jì)、拆分、研發(fā)、生產(chǎn)、安裝于一體的生產(chǎn)服務(wù)基地，順利走上轉(zhuǎn)型之路。

　　產(chǎn)業(yè)化建造與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，工業(yè)化住宅生產(chǎn)可降低約50%的施工材料消耗，減少約20%的用水量，節(jié)約能耗3%，同時(shí)減少80%的施工垃圾和二次裝修垃圾。施工周期不僅減少6個(gè)月至9個(gè)月，且只需要400名技術(shù)工人，還可避免大部分的漏水、透寒等房屋質(zhì)量通病，后期維護(hù)費(fèi)用可減少80%，建筑的使用壽命延長10年至15年。

　　記者了解到，為全力推進(jìn)裝配式建筑，大連市政府正式出臺(tái)文件，鼓勵(lì)建設(shè)5個(gè)至6個(gè)大型建筑部件生產(chǎn)、裝配制造和研發(fā)基地，打造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。計(jì)劃在5年內(nèi)形成千億級(jí)現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)集群，打造東北建筑工業(yè)部品生產(chǎn)研發(fā)的前沿陣地和重要集散地。

　　從2016年起，各區(qū)域新出讓土地的項(xiàng)目30%以上要采用裝配式建筑技術(shù)建造；政府投資新建的學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館等公益性建筑和保障房項(xiàng)目，符合條件的將全部采用裝配式建筑技術(shù)建造； 財(cái)政部門安排相應(yīng)資金用于支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，并實(shí)行費(fèi)用減免；到2020年，大連主城區(qū)及先導(dǎo)區(qū)內(nèi)新開工住宅項(xiàng)目全部實(shí)施產(chǎn)業(yè)化全裝修； 對(duì)于購買采用裝配式建筑技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化全裝修住宅的市民，公積金貸款首付比例為20%。