受人民法院委托，公司將于2015年8月中旬對位于云南省嵩明縣楊林工業(yè)園區(qū)內(nèi)的云南豐瑞油脂有限公司的土地、房屋及廠區(qū)內(nèi)機器設備進行公開拍賣。

                                                                           

　　標的物簡介

 

        土地：屬《嵩明縣土地利用總體規(guī)劃2010-2020年》中的“建新區(qū)”，總用地面積218.47畝，目前尚未辦理《土地使用證》，土地性質仍為集體用地，用途為工業(yè)用地。拍賣成功后可辦理《土地使用權證》（買受人不需要承擔土地出讓金）。

 

        房產(chǎn)：建筑物共有46幢：①10幢為框架結構，主要用途為：住宿樓、生產(chǎn)辦公樓、粕庫等；② 4幢為鋼混結構，主要為：行政樓、植物油罐裝車間、動物油罐裝車間、食堂；③ 15幢為鋼結構，主要為：預榨車間、粕庫、鍋爐房、成品庫、精煉車間；④其余分別為鋼架棚、磚混、磚木、活動板房等結構，主要為：飼料原料倉、材料室等。另外還有四條鋼結構的架空走廊。以上46幢建筑物及架空走廊的建筑面積共計為53392.49㎡，均未辦理《房屋所有權證》。構筑物及附屬設施主要有：混凝土道路、路面24246.91㎡；混凝土地坪13385.83㎡；綠化地21379.81㎡；水池、水箱10404.8㎡；圍欄2167.75㎡以及景觀水池、煙囪、假山、水溝、化糞池、灌木、松、竹子等。

 

        廠區(qū)內(nèi)機器設備為國內(nèi)外先進的生產(chǎn)工藝設備，年可壓榨油菜籽、大豆等油料60萬噸，精煉油25萬噸。有：⑴、原材料接收與儲存工段筒倉及筒倉配套設備23臺（套）； ⑵、預榨車間750T/d菜籽600T/d大豆預榨裝置、150T/d小榨油裝置和95型小榨油裝置3套；⑶、浸出車間600T/d大豆浸出裝置、150T/d小榨油浸出裝置2套；⑷、粕庫車間埋刮板輸送機、棧橋平臺等設備10臺（套）；⑸、變配電室電力變壓器和配電柜等設備26臺（套）；⑹、飼料車間2.5T/H預混料生產(chǎn)線、原料接收與儲存裝置、12萬噸/年全價飼料生產(chǎn)線和魚飼料生產(chǎn)裝置4套；⑺、供熱車間蒸汽鍋爐、導熱油鍋爐等設備17臺（套）；⑻、精煉車間填料塔、脫臭塔、脫膠分離機等設備148臺（套）；⑼、脫蠟車間螺旋板式換熱器、板框式過濾機塔等設備38臺（套）；⑽、污水處理車間養(yǎng)生罐、崔化油貯存罐、污水泵等設備208臺（套）；⑾、熔油車間熔油烤架、蒸汽管道、輸油管道等設備4項；⑿、灌裝車間油罐、鏈板機等設備10臺（套）。成套不全，尚不能生產(chǎn)，到位設備，現(xiàn)閑置；⒀、成品油罐區(qū)油罐等設備20臺；⒁、周轉油罐區(qū)油罐等設備17臺；⒂、不銹鋼電動伸縮門和攝像監(jiān)控系統(tǒng)5套。攝像監(jiān)控系統(tǒng)尚未安裝完畢；⒃、消防栓、水管、泵、配電柜等設備；⒄、單臺設備，主要有汽車衡、移動式皮帶輸送機、叉車、裝載機、拖拉機等。以上裝置和設備多數(shù)為2011年6月投產(chǎn)，現(xiàn)閑置停產(chǎn)。部分為2002年6月投產(chǎn)，2011年搬至楊林產(chǎn)區(qū)，現(xiàn)閑置停產(chǎn)。

 

                                                           

　　 二、標的物周邊環(huán)境簡介

 

        云南豐瑞油脂有限公司、云南豐瑞糧油工業(yè)產(chǎn)品有限公司位于嵩明縣楊林工業(yè)園區(qū)內(nèi),昆曲高速公路軍馬場出口東側，距昆明市主城34公里，距嵩明縣城8公里，距楊林火車站僅2公里，與昆明新機場毗鄰，與嵩明縣城相連，處于昆明臨空經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域和昆明30分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)。楊林工業(yè)園區(qū)一頭連著昆明、一頭連著曲靖，是昆曲工業(yè)走廊的第一站，是云南省昆（明）曲（靖）工業(yè)走廊的重要組成部分。園區(qū)內(nèi)形成了以貴昆鐵路、昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）兩條高速公路為主干道，以國道213、320和省道公路為骨架的交通網(wǎng)絡。另有貴昆鐵路橫貫境內(nèi)，并設有二級貨運站1個（小新街貨運站）、大型編組站1個（楊林車站）。工業(yè)園區(qū)兩公里范圍內(nèi)有教學設施一流、師資雄厚的嵩明縣實驗高級中學一所，容納2500人的初級中學兩所和容納3000余人的小學5所，為園區(qū)提供了優(yōu)質的基礎教育平臺，解決了園區(qū)職工子女基礎教育的后顧之憂。園區(qū)內(nèi)有公交線路貫穿整個園區(qū)，出行快速便捷。區(qū)域內(nèi)有醫(yī)院、銀行、派出所、基礎設施及其他公共生活配套設施完善。

 

       此次拍賣的標的物地位置優(yōu)越，交通便捷，廠區(qū)布局合理，環(huán)境優(yōu)美，設備維護保養(yǎng)正常，接手即可投入生產(chǎn)。標的物無論是地理位置還是本身價值都極具商業(yè)價值，升值潛力巨大，是投資的最佳選擇。

 

       有意者請與我公司聯(lián)系，詳情備索！

 

 

 

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